DGNB-certificeret byggeri
DGNB er en tysk certificeringsordning, som er blevet oversat til danske vilkår, og går under navnet ”Green Building Council Denmark”. En bygning eller et byggeri kan opnå DGNB-certificering, hvis det opfylder en række krav inden for social-, økonomisk- og miljømæssig bæredygtighed. Det er med andre ord en måde at anerkende et byggeri, som vægter bæredygtighed højt.
Det er samtidig et værktøj, som kan være medvirkende til at skabe ro og struktur i byggeprocessen. Et smart værktøj, som vi hos KG Hansen kan tilbyde ved vores byggerier.
Grader inden for DGNB-certificering
Før en bygning kan DGNB-certificeres skal den leve op til en række kriterier inden for miljø, økonomi, teknik, social, proces og område. For hvert kriterie tildeles det pågældende byggeprojekt point. Disse point omregnes til evalueringspoints og udgør den samlede score, som en bygning har opnået.
Den samlede score afgør hvilket certifikat bygningen opnår. Der findes i alt tre certifikater; DGNB-sølv, guld og platin, hvoraf sidstnævnte er den højeste certificering.
Derudover kan en bygning tildeles tre yderligere udmærkelser; diamant, hjerte og planet. Diamant tildeles bygninger med særlige arkitektoniske kvaliteter i et bæredygtighedsperspektiv, mens hjerte tildeles byggerier, som gør en ekstra indsats for brugernes velvære. DGNB Planet er en dynamisk udmærkelse skabt med ambitionen om at rykke byggeriet inden for de planetære grænser.
En DGNB-certificering er således et helhedsorienteret system, der vurderer bygninger på miljø, økonomi og sociale kvaliteter. Det sikrer balance og værdi for både brugere og miljø gennem hele bygningens livscyklus – og dokumenterer, at byggeriet overstiger gældende bæredygtighedskrav.
Fordele for især bygherre og investor
Højere værdi og attraktivitet: Øger salgspris og lejeindtægter, da certificeringen er et kvalitetsstempel og fremtidssikrer investeringen.
Lavere omkostninger: Fører til færre udgifter til energi, drift og vedligeholdelse over bygningens levetid.
Dokumentation: Giver konkret, tredjeparts-verificeret dokumentation for bæredygtighed, herunder for EU-Taksonomien.
Risikominimering: Systematisk gennemgang fanger udfordringer tidligt og sikrer fleksibilitet.
Derudover er der den fordel, at bygninger som er DGNB-certificerede, typisk vil have færre udgifter til energi, drift og vedligehold. Det skyldes naturligvis ikke certificeringen i sig selv, men derimod de foranstaltninger, der er blevet foretaget i forbindelse med konstruktionen af bygningen. Det betyder samtidig, at der vil kunne opnås en højere lejeindtægt, hvis der er tale om en udlejningsejendom. Er der derimod tale om en bygning, som skal anvendes i erhvervsmæssig sammenhæng, vil de ansatte i bygningen have et bedre indeklima og arbejdsmiljø, hvilket kan udmærke sig i højere jobtilfredshed.
En DGNB-certificering er i mange tilfælde en god forretning, fordi den kombinerer bæredygtighed, kvalitet og økonomisk værdi – forudsat at den anvendes strategisk og ikke blot som et symbolsk tiltag.
Sådan opnås DGNB-certificering
For at en bygning kan blive certificeret, skal den vurderes af en uddannet DGNB-auditor. Denne har ansvaret for at indlevere certificeringsdokumentation til verificering hos RFBB (Rådet for Bæredygtigt Byggeri), som er dem, der godkender DGNB-certificeringer i Danmark. Lever bygningen op til kravene, udstedes der et certifikat.
Der er en del arbejde forbundet med certificeringen, men det er det hele værd på sigt – ikke kun for byggeriet, men også for miljøet og for de mennesker, der skal færdes i bygningen.
Hos KG Hansen har vi uddannede DGNB-konsulenter, der kan indsamle materiale undervejs i byggeriet, der bruges som dokumentation og indsendes samlet til auditor, som samler alt dokumentation og indsender til RFBB, som afgør om byggeriet lever op til den ønskede DGNB certificering.
Prisen på DGNB-certificering
De primære omkostninger, der er forbundet med en DGNB-certificering, er udgifter til rådgivning samt udgifter til selve certificeringsprocessen.
Udgifterne til rådgivning afhænger af byggeriets størrelse og ambitionsniveau, men kan også svinge fra rådgiver til rådgiver. Priserne på rådgivning af DGNB-auditor er nemlig udelukkende baseret på markedsvilkårene.
Udgifterne til certificeringsprocessen dækker over et gebyr, som skal betales til RFBB.dk for at gennemgå dokumentationen. Gevinsterne ved at lade dit byggeprojekt DGNB-certificere overstiger dog altid de udgifter, der er forbundet med certificeringen, og ofte vil udgifterne til certificeringen udgøre en meget lille del af den merværdi, der skabes.
