Projektet på Torvegade 42 i Esbjerg er udført i hovedentreprise og omfatter nedrivning af den tidligere tøjbutik Mr. Svanholm på matriklen samt opførelse af en ny 5-etagers udlejningsejendom med fuld kælder i centrum af Esbjerg.
Ejendommen er opført som et moderne etagebyggeri med fokus på boligudlejning og kombineret anvendelse i stueplan.
På 1., 2. og 3. sal er der etableret i alt 12 lejeboliger, som varierer i størrelsen fra ca. 60 til 120 m². Stueetagen på ca. 369 m² er disponeret til både bolig og erhverv, hvilket skaber en fleksibel anvendelse i den centrale byejendom. Kælderen er indrettet med depotrum, cykelparkering og teknikfaciliteter, som understøtter bygningens funktion som moderne udlejningsejendom.
Byggeriet er udført som et traditionelt betonelementbyggeri med bærende betonvægge og huldæk som etagedæk. Facaden er udført i rosafarvet tegl, og bygningen er afsluttet med et karakteristisk mansardtag i trækonstruktion beklædt med zink, hvilket giver ejendommen et markant og arkitektonisk udtryk i bybilledet.
Torvegade 42 er et eksempel på KG Hansens erfaring med tæt byudvikling og etagebyggeri, hvor nedrivning, genopførelse og udnyttelse af bynære grunde kombineres i funktionelle boligejendomme. Projektet demonstrerer evnen til at arbejde i komplekse bymiljøer med fokus på arkitektur, funktion og udlejningsejendomme.
